Propriétaires de toitures : Location de toiture / Co‑exploitation

Valorisez votre toiture et gagnez sans investir

Solar Bank vous propose une solution clé en main pour transformer votre toit en source de revenus. Notre offre « location de toiture photovoltaïque » se déroule en quatre étapes simples :

Générez vos Gains en 3 Etapes Simples

Pourquoi louer votre toiture à Solar Bank ?

Bilan solaire gratuit et sans engagement.

Vous n’avancez aucun frais : nous finançons la centrale, gérons les démarches et assurons l’entretien et l’étanchéité de votre toiture.

Visite de faisabilité technique et démarches administratives simplifiées.

Vous n’avancez aucun frais : nous finançons la centrale, gérons les démarches et assurons l’entretien et l’étanchéité de votre toiture.

Signature d’un bail emphytéotique de 20 à 30 ans

Vous n’avancez aucun frais : nous finançons la centrale, gérons les démarches et assurons l’entretien et l’étanchéité de votre toiture.

Installation, exploitation et maintenance par Solar Bank.

Vous n’avancez aucun frais : nous finançons la centrale, gérons les démarches et assurons l’entretien et l’étanchéité de votre toiture.

Zéro investissement, zéro risque

nous finançons et installons les panneaux, assurons la maintenance et la réparation, et garantissons l’étanchéité du toit. Si la couverture est vétuste, nous pouvons la rénover à nos frais avec un bac acier neuf et isolé.

Revenus ou économies immédiats

percevez un loyer annuel de 2,5 €/m² ou bénéficiez de l’autoconsommation gratuite pour réduire vos factures. L’exemple d’une toiture de 400 m² générant 1 000 €/an illustre la rentabilité.

Valorisation de votre patrimoine

en améliorant la couverture et en installant une centrale, vous augmentez la valeur de votre bâtiment. La loi Climat & Résilience exige déjà des panneaux solaires pour certains bâtiments neufs, et cette obligation va s’étendre.

Amélioration de l’image

montrez votre engagement environnemental et renforcez votre politique RSE. Les consommateurs et partenaires sont de plus en plus sensibles aux entreprises responsables.

Vous n’avancez aucun frais

nous finançons la centrale, gérons les démarches et assurons l’entretien et l’étanchéité de votre toiture.

Une solution adaptée à tous les secteurs

Que vous soyez agriculteur, industriel, commerçant ou élu d’une collectivité, vos bâtiments représentent un patrimoine inexploité. Solar Bank propose des solutions sur mesure pour :

Hangars agricoles

combinez production agricole et énergie solaire (agrivoltaïsme) et protégez vos cultures de la chaleur.

Bâtiments industriels et logistiques

réduisez vos coûts énergétiques, respectez les obligations réglementaires et gagnez en autonomie.

Enseignes commerciales et parkings

installez des ombrières photovoltaïques pour ombrager vos parkings tout en produisant de l’énergie.

Collectivités

valorisez vos bâtiments publics (salles des fêtes, gymnases…) et bénéficiez d’une ressource financière stable.

 
Arrêtez de tradez,Générez des revenus en automatique !

Ce que vous gagnez

Loyer ou autoconsommation

vous recevez un loyer annuel de 2,5 €/m² de panneaux installés ou vous profitez d’une centrale d’autoconsommation qui réduit immédiatement vos factures. Par exemple, une toiture de 400 m² (100 kWc) rapporte environ 1 000 € par an, soit 30 000 € sur 30 ans.

JE DEMARRE

Gain durable

à la fin du bail, vous devenez propriétaire de la centrale, qui continue à produire pendant environ dix ans.

Pas d’investissement initial

Solar Bank prend en charge l’installation, l’entretien et les démarches.

Économies d’énergie

en autoproduisant votre électricité, vous économisez 38 % sur l’énergie et évitez 62 % de taxes et d’acheminement.

L'Union fait la Richesse

Qui peut en bénéficier ?

Pour être éligible, votre toiture doit répondre aux critères suivants :

Être votre propriété (pas d’hypothèque).

Offrir une surface exploitable > 500 m² (ou terrasse > 1 000 m²) orientée sud, sud‑est ou sud‑ouest.

Avoir une pente supérieure à 10 ° ou être plate avec possibilité d’installation.

Se situer à moins de 150 m d’un transformateur Enedis.

Ne pas être en copropriété et disposer d’une charpente capable de supporter la charge des panneaux.

Étapes du projet

Étude et proposition

nous réalisons un diagnostic complet et vous présentons les aspects techniques et financiers.

Signature de la promesse de bail

après évaluation de l’offre, vous signez une promesse de bail sur 20 à 30 ans.

Installation et mise en service

nos équipes certifiées installent la centrale et la connectent au réseau.

Exploitation et maintenance

nous assurons la surveillance à distance et la maintenance annuelle tout au long du contrat.
100% Automatique directementdepuis votre compte de trading !

Nos services complets

Étude technique et financière

bilan solaire gratuit, simulation des revenus, analyse de la charpente et de l’orientation. Nos experts prennent en compte l’ensoleillement, l’ombrage et l’état de la toiture pour optimiser la rentabilité, comme le font les leaders du marché.

Démarches administratives

nous gérons les permis de construire, les demandes d’urbanisme et la connexion au réseau. Notre équipe maîtrise les procédures et les subventions disponibles (aides agricoles et primes régionales).

Installation et supervision

pose des panneaux par nos équipes certifiées RGE, supervision 24/7 et maintenance préventive. Les anomalies sont détectées et résolues à distance ou lors des inspections annuelles.

Suivi de la production

ccès à votre espace client pour surveiller la production et l’éventuel surplus injecté sur le réseau. Ce tableau de bord vous aide à optimiser votre consommation et vos revenus.

Fin du bail

à l’issue des 20 à 30 ans, vous récupérez la centrale gratuitement ou nous la démontons à nos frais. La centrale peut encore produire pendant une décennie.

Critères d’éligibilité à notre offre

Être propriétaire d’une toiture (pas d’hypothèque).

Disposer d’un pan de toiture orienté sud, sud‑est ou sud‑ouest, d’au moins 500 m² ou 1 000 m² pour une terrasse.

Pente supérieure à 10 ° ou toit plat adapté.

Toiture située à moins de 150 m d’un transformateur Enedis.

Charpente et couverture en bon état et capables de supporter 20 kg/m². En cas de doute, Solar Bank propose de financer la rénovation.

Questions fréquentes

le bail est rédigé par un cabinet d’avocats et précise les obligations de chaque partie; l’entretien et l’étanchéité sont garantis pendant toute la durée du contrat.
mettre à disposition votre toiture, autoriser l’accès pour la maintenance et signaler tout dysfonctionnement.
le bail est transféré au nouvel acquéreur.
vous en devenez propriétaire ou nous la démontons à nos frais.
chaque kilowattheure produit évite l’émission d’environ 0,5 kg de CO₂. En louant votre toiture, vous contribuez concrètement à la réduction des émissions de gaz à effet de serre.
si votre couverture est vétuste, nous pouvons la remplacer par un bac acier neuf et étanche avant d’installer la centrale.
des subventions régionales et des dispositifs d’aides agricoles existent; nous vous accompagnons pour en bénéficier.
oui, grâce à votre espace client accessible sur ordinateur et mobile.
énéralement une visite par an, sauf intervention ponctuelle en cas d’alerte.
nous étudions la faisabilité et pouvons adapter la centrale à vos futurs projets d’agrandissement ou d’isolation.

Prêt à valoriser votre toiture ?

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